Сергей Миронов призывает открывать стройсберкассы и сдавать жилье в найм
Спикер Совета Федерации Сергей Миронов призвал переориентироваться с американской модели ипотеки на германскую и строить дома, в которых квартиры будут сдаваться в социальный найм.
Сергей Миронов выступает за стройсберкассы и жилье по найму
Миронов предложил заменить в России систему американской ипотеки, основанную на рефинансировании ипотечных кредитов, на немецкую, которая дешевле и базируется на привлечении накоплений граждан.
“Мы изучили немецкий опыт и внесли предложение о создании системы строительно-сберегательных касс, с помощью которых жилье можно будет купить в два - два с половиной раза дешевле, чем по существующим ипотечным программам”, - сказал спикер и один из авторов законопроекта о создании в России строительных сберегательных касс.
Напомним, согласно законопроекту о стройсберкассах, который был внесен в Госдуму в середине июля, вкладчик стройсберкассы заключает с банком договор накопления сбережений, а после накопления 30-50% от стоимости квартиры получает кредит на недостающую сумму. Кредит предоставляется из средств стройсберкассы - накопительные взносы граждан и начисленные на них государственные премии в размере 20% от ежегодного прироста вклада.
По словам Миронова, не менее половины жилья в стране должно строиться государством на государственные деньги и сдаваться в социальный найм, так как “даже с нормально работающими системами ипотеки и строительно-сберегательных касс в собственность жилье смогут приобрести чуть более трети населения”.
“В последние 16 лет для решения жилищной проблемы государство навязывает гражданам единственную модель - покупку квартир. Здесь виден определенный перекос. Растущий спрос ведет к повышению цен на жилье, что особенно ощутимо в мегаполисах”,- заявил Миронов. По его словам, “при возможности получить квартиру в социальный найм, у жителей центральной части страны возникнет желание приехать на заработки в Сибирь”.
pro-n.ru