РАО ЕЭС продает свою штаб-квартиру “Нефтяной дом”
РАО “ЕЭС России” продает 23-этажный бизнес-центр на проспекте Вернадского рядом со станцией метро “Юго-Западная” - “Нефтяной дом”. Стоимость здания оценивается в 200 млн. долларов США.
“Нефтяной дом” был построен в 1995 году
Как сообщили в холдинге РАО ЕЭС, из офиса “до Кремля можно доехать за 20 минут, а до аэропорта “Внуково” - за 15 минут”.
Офисная площадь здания - 47 547 тысяч кв. метров. Новый собственник получит право аренды земельного участка площадью 2,46 га, на котором расположена парковка на 400 машин.
В 2000 году холдинг купил три четверти “Нефтяного дома” (75% плюс 1 акция) за 35 миллионов долларов. Сделка вошла в тройку самых крупных продаж на рынке столичной недвижимости за год. Общая площадь бизнес-центра на проспекте Вернадского, которое было построено в 1995 году - 56 тыс. кв. метров. Здание строилось на средства нефтяных компаний, поэтому центр неофициально называется “Нефтяной дом”. По мнению специалистов, здание устарело, требует перепланировки, замены инженерно-технической начинки, а парковка - увеличения площади.
Известно, что продажа “Нефтяного дома” состоится в IV квартале 2007 года, а новый владелец офиса сможет заселиться в здание только после 1 июля 2008 года (дата реорганизации РАО ЕЭС - PRO Недвижимость). Консультировать продажу будет компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko.
Напомним, в начале 2007 года Комиссия по вопросам реализации активов РАО “ЕЭС России” наметила продажу “Нефтяного дома”, а в июле 2007 года совет директоров холдинга РАО ЕЭС принял решение о выходе общества из ОАО “Нефтяной дом”, которому будет передан одноименный бизнес-центр. Ранее ОАО “Нефтяной дом” был выведен из состава ОАО “Центр энергетики”. По мнению экспертов, продаваемое здание получило отдельное юридическое лицо, что позволит выручить максимум прибыли при совершении сделки.
Среди кандидатов на покупку штаб-квартиры РАО ЕЭС риэлторы называют “Газпром”, “Газпром нефть”, “Транснефть”, “Роснефть” и Сбербанк.
pro-n.ru