HermESPenton

В Москве будут сносить здания с деревянными перекрытиями, в том числе и жилые пятиэтажки. Об этом на последней пресс-конференции заявил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
 
- Если у здания есть деревянное перекрытие и оно не является исторической застройкой или каким-либо значимым объектом, мы будем стараться идти на снос, - заявил руководитель Москомархитектуры. - Но если пятиэтажный дом имеет хорошую планировку и у него нормальные перекрытия, там будет проводиться капитальный ремонт.
(more…)

По осени увеличился спрос на некоторые типы квартир. Однако, по мнению экспертов, существенного взлета стоимости жилья пока ожидать не стоит
 
Что дорожает и почему
 
1. Однушки-двушки в панельных пятиэтажках под снос, особенно в хороших районах (Запад, Юго-Запад) и недалеко от метро.
 
Стоимость кв. м по округам ($, в среднем)
 
ЦАО 6321
 
ЮЗАО 4763
 
ЗАО 4445
(more…)

Несмотря на то, что суматоха вокруг приватизации уже поутихла, все равно очень много москвичей до сих пор не могут определиться: становиться им собственниками или оставить все как есть.
 
Еще несколько лет назад процент людей, которые хотели приватизировать свое жилье, был огромен. Но москвичи кидались сдавать документы, даже не обдумав серьезно, а нужна ли им действительно такая нагрузка, как собственность. Люди просто, как всегда, поддались массовому волнению, их активность спровоцировали идеи о том, что приватизации скоро не будет вообще. Сейчас сроки продлили до марта 2010 года, теперь наниматели жилья успокоились и уже никуда не торопятся, продумывают все нюансы более тщательно. Хотя это спокойствие временное, зная «наших», ближе к сроку окончания приватизации народ опять встрепенется и резко рванет к «одному окну» за собственной квартирой.
(more…)

Латвийский Parex banka будет инвестировать в недвижимость Санкт-Петербурга. Его дочерняя управляющая компания «Парекс Ассет Менеджмент» создает закрытый ПИФ недвижимости «Парекс Охта — фонд недвижимости Санкт-Петербурга». Активами фонда будет управлять местная «Охта Групп», совладельцем которой является Владимир Свиньин, недавно продавший землю «Петрозавода» под строительство «Охта центра». Паи фонда будут продаваться в сети банка и за пределами России, что по расчетам управляющих поможет увеличить активы фонда до 100 млн долл.
(more…)

В центре столицы проходит митинг москвичей - обитателей `сталинской` высотки, возмущенных несанкционированной постройкой собственного лифта одним из жильцов дома, сообщил источник в правоохранительных органах Москвы. По его словам, с 13.00 мск около 30 жителей дома 1 по Котельнической набережной вышли в свой двор, чтобы высказать свое возмущение действиям одного из владельцев квартир высотки, нанявшего рабочих, которые прорубили лифтовую шахту с 9 на 10 этаж.
(more…)

Холдинг Rodex Group, специализирующийся на коттеджном строительстве в Подмосковье, инвестирует 80 млн долл. в реализацию двух проектов строительства малоэтажных поселков эконом-класса в Ленинградской области. Это будет первый опыт работы компании в СЗФО.
 
Холдинг Rodex Group был создан осенью 2005 года на базе группы компаний СМС («Строймонтажсервис»). Это первый вертикально интегрированный инвестиционно-строительный холдинг полного цикла на рынке подмосковного дачного и коттеджного строительства, включающий в себя более тридцати компаний разного профиля. Холдингу принадлежит 25% подмосковного рынка малоэтажного домостроения класса эконом. До 2012 года холдинг намерен освоить рынок малоэтажного жилья в 18 регионах России.
(more…)

Спрос на офисные помещения в Москве опережает предложение настолько, что нынешние ударные темпы строительства необходимо сохранить еще лет пять. При том, что быстрее и больше, чем в Москве, сегодня нигде в Европе офисы не строят. Из-за нехватки бизнес-центров классов А и В поднялись ставки аренды - они увеличились, по данным разных компаний, на 7-50% по сравнению с концом прошлого года. Из тенденций нынешнего года стоит отметить децентрализацию офисного строительства в Москве с одновременным замещением бизнес-центров многофункциональными комплексами.
(more…)

Специалисты полагают, что склады и логистические парки - один из самых привлекательных для инвестиций сегментов рынка коммерческой недвижимости. На российском рынке складских помещений отмечаются одни из самых высоких в Европе арендных ставок, фактическое отсутствие вакантных качественных площадей и постоянно увеличивающийся разрыв между количеством заявленных и реализованных проектов. Еще до нового года ожидается строительство 1,5-1,7 миллиона квадратных метров качественных складских площадей, что приведет почти к удвоению объема предложения площадей класса А и В. Но, по мнению аналитиков, насытить рынок полностью это все равно не позволит. Тем более московский - свободных складов в российской столице все меньше и меньше.
(more…)