На месте завода “Москвичка”будет бизнес-центр класса В
Новосибирская компания “Сибакадеминвест” начнет строительство бизнес-центра класса В. Для этого компания разместит в августе облигационный займ на 1 миллиард рублей.
Бизнес-центр будет построен вместо административного корпуса
Площадь будущего бизнес-центра на месте швейного предприятия “Москвичка” на улице Окской на востоке столицы составит 60-80 тыс. кв. метров. Стоимость проекта - 120-160 млн. долларов. Строительство центра начнется летом 2008 года и закончится к 2010 году.
Как сообщили в совете директоров “Сибакадеминвеста”, бизнес-центр класса В будет построен вместо административного корпуса предприятия, а швейное производство сохранится. Над концепцией бизнес-центра работает компания GVA Sawyer (ЗАО “Сойер и Ко.”), которая рассматривает офисную, торговую, развлекательную и другие составляющие будущего бизнес-центра. (ЗАО “Сойер и Ко.”).
Как заявили в компании “Сибакадеминвест”, офисы в будущем БЦ будут сдаваться по $750 за 1 кв. метр в год, доходность будущего бизнес-центра составит 26% годовых, сам проект окупит себя к 2014 году.
Напомним, компания “Сибакадеминвест” приобрела швейное предприятие “Москвичка” в июле 2006 года путем “дружественного поглощения”. Сейчас в собственности компании - 90% акций завода.
Справка:
Группа компаний “Сибакадеминвест” образована в августе 2003 года для реализации инвестиционных проектов в области девелопмента коммерческой недвижимости. В марте 2005 года сдала первый в Сибири бизнес-центр класса А - Golden Plaza, в августе 2006 года провела презентацию и начала строительство крупнейшего в Сибири и одного из крупнейших в России конгресс-центра с рабочим названием Sky City. В декабре 2006 года введен первый торгово-развлекательный объект - “Калина Центр”, один из самых знаменитых торговых объектов Новосибирска. По итогам 2006 года выручка “Сибакадеминвеста” составила 16,37 млн. рублей.
pro-n.ru