HermESPenton

На рынке недвижимости столичного региона сложилась нестандартная ситуация. Отдельные застройщики в Москве стали выставлять на продажу квартиры, цена квадратного метра в которых оказывается ниже, чем в аналогичных или даже худшего качества домах в менее престижных районах Подмосковья.
 
Продолжающийся полгода в Москве ценовой спад на рынке жилья привел к образованию радующих глаз потенциальных покупателей ценовых перекосов. Многим покупателям теперь не надо ломать голову над вопросом, что лучше, купить подешевле квартиру в ближнем Подмосковье и утратить при этом статус жителя столицы или заплатить побольше за квартиру в Москве. Покопавшись в базах предложений, сейчас вполне можно найти вариант в монолитно-кирпичной новостройке в Москве, квадратный метр в которой обойдется дешевле, чем в аналогичной по площади, но панельной новостройке в области.
(more…)

30 июня на территории элитного загородного комплекса Московское море были названы имена коттеджных поселков, получивших статус «Ecovillage – экологически чистый коттеджный поселок».
 
Мероприятие посетили ведущие представители рынка недвижимости, деловых СМИ, топ-менеджеры девелоперских и риэлторских компаний, потенциальные покупатели загородной недвижимости.
 
Церемония награждения проходила на открытом воздухе, гостям были предложены самые разнообразные варианты развлечений, среди которых катание на катерах и даже на вертолете. Всех гостей церемонии организаторы проекта Ecovillage угощали биоягодами, партнер церемонии экосупермаркет «Грюнвальд» приготовил для гостей церемонии конфеты ручной работы из бельгийского биошоколада, а партнер церемонии NESPRESSO поил гостей свои изысканным кофе.
(more…)

К осени правительство обещает подготовить долгосрочную Стратегию массового строительства жилья для всех категорий граждан. Речь идет, в сущности, о корректировке и развитии нацпроекта по доступному жилью. Зачем это понадобилось?
 
Посчитав построенные в прошлом году жилые метры и проверив, как шло строительство в первом квартале нынешнего, высокопоставленные чиновники, не скрывая радости, рапортовали: наконец-то впервые за 15 лет перекрыт докризисный показатель ввода нового жилья. В 1991 году, когда начался мощный затяжной спад, было сдано 49,4 млн. кв. м, в 2006-м — 50,2 млн. И хотя рекордный уровень советского строительного бума (в 1987 году построено 76,4 млн. м) мы догоним, по плану, только в 2010 году, факт остается фактом: жилищное строительство развивается бурно. Однако при этом выполнение жилищного приоритета не критикует только ленивый. Слишком много подводных камней, о которые спотыкается его выполнение. Вот лишь некоторые, основные.
(more…)

В июне рынок жилой недвижимости ожидаемо и при этом охотно вплыл в период летнего затишья. Застройщики и не рассчитывали поднять рынок в летние месяцы, а надежды возлагают на осенний высокий сезон. Они пока придерживают наиболее значимые объекты, чтобы `выстрелить` ближе к концу лета. Причем это относится не только к городской, но и к загородной недвижимости.
 
Цена, качество и количество
(more…)

Публикуем разосланный пресс-релиз без купюр:
 
ВНИМАНИЕ!!! «Второе Бутово»
 
12 июля в 10.00 в г.Щербинка Московской области Судебными приставами будет арестован уже строящейся объект (6 домов).
 
2 000 граждан соинвесторов выйдут на защиту своих домов.
 
Просим всех, кто не равнодушен у судьбам своих соотечественников приехать на объект по адресу: М.О.г.Щербинка, Овражная-Заводская
(more…)

Как и предсказывали аналитики рынка, новое жилье в цене не упало. Мало того, к лету рынок новостроек активизировался, и стоимость квадратного метра в новых домах московского региона даже стала расти. И это несмотря на то, что объем предложений на первичном рынке за последние полгода заметно вырос.
 
Дорожает монолит
 
– И хотя рост стоимости квадратного метра за последний месяц зафиксирован практически во всех категориях домов, – отмечает директор аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» Владислав Луцков, – но все же наибольший прирост отмечен в монолитных домах бизнес-класса и в сегменте элиты. Кстати, повышение цены было спровоцировано именно ростом цен на элитные новостройки.
(more…)

Более 200 миллионов рублей получит в 2007 году Московская область из федерального бюджета для обеспечения жильем ветеранов и семей, имеющих детей-инвалидов. Как сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства региона Виктор Бешкарев, на выделяемые средства можно приобрести около ста однокомнатных квартир. Между тем, в очереди на получение жилья стоят 9.200 жителей Подмосковья. За последние два года на деньги, выделяемые из федерального бюджета, жилищные условия улучшили 70 семей ветеранов и инвалидов. Только в прошлом году квартиры получила 41 подмосковная семья.
(more…)

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», в июне 2007 года на вторичном рынке жилья Москвы сохранилась тенденция прошлого месяца – уменьшение объема предложения и стагнация цен.
 
Средняя удельная цена предложения столичных квартир по итогам месяца снизилась на 0,7% и составила 4745 $/ кв. м.
 
Объем предложения на вторичном рынке жилья продолжает уменьшаться. Количество предложений квартир снизилось на 3,3%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, сократилась еще на 19% и занимает 25% общего объема, что говорит о поступательном снижении активности продавцов на вторичном рынке жилья Москвы, с наступлением поры отпусков, основная часть которых приходится на летние месяцы.
(more…)