HermESPenton

Падение цен на столичном рынке недвижимости не может длиться вечно, считают эксперты. Они уверены, что нынешняя стагнация — явление временное и вскоре должно прекратиться. Эксперты инвестбанка прогнозируют, что вплоть до 2010 г. жилье будет дорожать, но не более чем на 10% в год.
 
Цены на квартиры в Москве стагнируют с конца 2006 г., а некоторые типы жилья и вовсе стали дешеветь. “Величина коррекции невелика, формальная статистика дает 3-5% снижения с начала года, а неявная может доходить до 10-15%”, — рассказывает руководитель аналитического центра IRN.ru Олег Репченко. Позже такой же тренд зафиксирован в регионах. Эксперты объясняют это резким скачком цен в прошлом году. По данным аналитиков “Ренессанс Капитала”, в 2006 г. цены на жилье в России поднялись на 53,8%, а в столице — на 93,8%.
(more…)

Дольщики с пяти объектов Санкт-Петербурга пришли 11 июля, к Смольному, чтобы выразить недоверие работе комиссии при городском правительстве по вопросам социальной поддержки пострадавших граждан-участников долевого строительства под руководством вице-губернатора Людмилы Косткиной. Как Собравшиеся пытаются пройти в Смольный, чтобы присутствовать на заседании этой комиссии, однако их не впустили.
(more…)

Комиссия при правительстве Санкт-Петербурга по вопросам социальной поддержки пострадавших граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов приняла 76 заявлений и рассмотрела 25 из них. Об этом 11 июля на пресс-конференции в Смольном заявила вице-губернатор Санкт-Петербурга, председатель комиссии Людмила Косткина.
 
Косткина подчеркнула, что заявления принимаются комиссией лишь в том случае, когда дольщик признан пострадавшим по решению суда. Из 25 рассмотренных дел дольщиков в 13 случаях комиссия приняла решение о возврате гражданам вложенных средств, причем по двум вопросам требуется индивидуальное решение, так как необходимо погашать банковские кредиты с процентами. В пяти случаях принято решение о предоставлении жилья за счет города. `Это те граждане, которые ранее стояли на очереди, мы восстанавливаем их в очереди, предоставляя жилье до подхода. Также предоставляем жилье в социальных домах, как, например, одной пожилой супружеской паре, либо предоставляем комнату в общежитии, как молодому человеку, который согласен на возврат денег и готов участвовать в городской целевой программе `Доступное жилье`, - подчеркнула вице-губернатор.
(more…)

Власти установили прейскурант на межевание земельных участков: до 450 рублей за сотку, но не более 7 тысяч за весь участок
 
Депутаты Московской областной думы приняли закон, устанавливающий максимальные расценки на межевание земли при оформлении дачных участков в рамках так называемой дачной амнистии. Цены вполне божеские: максимум 450 рублей за сотку, но не более 7 тысяч рублей за участок любого размера. Для сравнения: сегодня в ближайшем Подмосковье цена межевания шести соток может доходить и до $1,5 тысячи.
(more…)

«Мы не можем строить жилье, не определив, где будут работать люди», - заявил президент АСР Николай Кошман на форуме «Новый бизнес новой России», который состоялся 10-11 июля в ЦВК «Экспоцентр». Ассоциация строителей России в рамках Форума выступила организатором двух тематических круглых столов и пресс-конференции, посвященных взаимодействию государства и бизнеса в строительстве. В центре внимания участников круглого стола «Региональная политика: выравнивание сильных или стимулирование слабых» оказались сбалансированность жилищной политики и создание новой индустриальной базы жилищного строительства для выполнения задач, поставленных в послании президента.
(more…)

Ни для кого не секрет, что цены на жилую недвижимость практически перестали расти с сентября прошлого года, но чем обернется временное затишье на рынке? Аналитики прогнозируют в будущем году как рост там и снижением цен на жилье, а что делать в такой непредсказуемой ситуации покупателям? С данным вопросом мы обратились к руководителю отделения «Третьяковское» компании «Пересвет-Недвижимость» Алихановой Наталье Николаевне.
(more…)

В июне рынок жилой недвижимости ожидаемо и при этом охотно вплыл в период летнего затишья. Застройщики и не рассчитывали поднять рынок в летние месяцы, а надежды возлагают на осенний высокий сезон. Они пока придерживают наиболее значимые объекты, чтобы `выстрелить` ближе к концу лета. Причем это относится не только к городской, но и к загородной недвижимости.
 
Цена, качество и количество Наблюдатели единодушны: дешевеет прежде всего переоцененное жилье низшего ценового сегмента.
(more…)

За прошедшие пять месяцев более полумиллиона человек привлечены к заполнению деклараций о доходах за 2006 год в принудительном порядке. Это на 25% больше, чем за прошлый год. Таковы результаты контрольной работы налоговиков.
 
С введением в 2001 году единого 13-процентного налога на доходы физлиц обязанность подавать декларации в налоговую инспекцию отпала у многих налогоплательщиков. Но не у всех. В частности, отчитываться перед налоговиками должны граждане, продающие свое имущество, а также сдающие его в аренду (к примеру, квартиру). Причем необходимо не просто отчитываться, но и платить с полученного от аренды дохода 13% подоходного налога.
(more…)