12.11.07 | Россия | С переоформлением земли можно больше не торопиться?
Межевание земли, которое сделало невозможным оформление земли в собственность для тысяч россиян, больше не обязательно. Госдума в последнем чтении приняла поправки к закону о `дачной амнистии`, о необходимости которых неоднократно писалось. Теперь дорогостоящие обмеры, на которых наживались чиновники и коммерсанты, нужны только если у вас есть споры с соседями. А если вы живете в мире, то можете оформить землю в собственность и без них. А можно и вовсе ничего не оформлять - ведь по новому закону теперь и наследники имеют право на упрощенную процедуру оформления участка. И хотя называется все это `дачной амнистией`, попадают под нее владельцы и домов, и гаражей.
Уже не раз писалось о том, что закон `Об упрощенной процедуре оформления прав собственности` нужно изменить. Разработчик закона Павел Крашенинников, глава думского комитета по законодательству, лично уверял наших читателей, что ждать осталось недолго. Депутаты не подвели - в пятницу поправки в закон были окончательно приняты. Теперь дело за Советом федерации и президентом - после получения их подписей новые правила вступят в силу. И уже в этом году самые нетерпеливые желающие могут получить новые документы на право собственности, приложив минимум усилий.
Пока `дачной амнистией` воспользовались всего около 100 тысяч человек из многомиллионной армии собственников неоформленных земельных участков. А ведь условия весьма выгодные - не нужно платить за регистрацию в Бюро технической инвентаризации, достаточно просто заполнить декларацию на всю недвижимость на участке, госпошлина по сравнению с обычной процедурой меньше. В общем, пользуйся… Не хочу - решили собственники. Ведь все права на полученные до декабря 2001 года земельные наделы сохраняются - просто за то, что нет действующих документов, землю никто не отнимет даже и у наследников.
Так что, казалось бы, живи себе и живи со старыми дачно-садовыми книжками и даже справками по типу `участок справа от реки, не доходя 100 метров до леса` - все это можно передать в наследство. Но ведь неизвестно, что взбредет в голову следующим властям. Поэтому оформление в собственность вещь все же нужная. Одна беда - не дешевая. Правда, в основном благодаря тому, что власти на местах не удосужились обозначить верхнюю планку гонораров за межевание, без которого раньше нельзя было запустить процесс приватизации земельного участка.
За нерадивых чиновников в регионах пришлось отдуваться федералам. Проблему решили почти что кардинально. Во-первых, наследники тоже смогут недорого пройти всю процедуру оформления. Во-вторых, межевание, конечно, не отменили, но это стало опцией `по желанию`.
Итак, читайте и радуйтесь! Для регистрации будет достаточно свидетельства о праве на наследство и любого из документов на землю прежнего собственника. И межевание для оформления права собственности проводить вовсе не нужно, так же как и при купле-продаже, дарении и соответственно завещании. Чиновники теперь будут обязаны принять у граждан так называемые `дефектные` кадастровые планы с нечетко определенными границами.
Теперь у нас все будет по мировым стандартам. С одной стороны, окончательно закреплены и оформлены права собственности на землю, с другой - государство и граждане настолько доверяют друг другу, что нет нужды воевать из-за нескольких сантиметров отчей земли. `В Великобритании только на 20% всех земельных участков определены границы. И ничего, они живут как-то, нормально`, - рассказал нам в своем интервью Крашенинников.
Скоро и у нас так будет. Остается только надеяться, что лишенные верного приработка за быстрое оформление земли `своими` людьми чиновники тоже начнут вести себя по-джентльменски и перестанут изобретать новые способы затруднить жизнь владельцам земельных участков. Тогда точно все получится.
reline.ru